二手房卖家处于强势地位

2021-02-21 14:35

日前,“华侨路茶坊”里有人发帖称,南京十大中介联名建议政府部门提高佣金标准,由现在的2.4%提高到3%。昨天,现代快报记者多方求证后发现,这个传言不实。

一家二线中介公司老总表示,几个月前也曾经听到过这个传言,但打听之后也发现是没影的事。南京市住建委产权市场处相关负责人也表示,从未听说这事。

记者向我爱我家、链家地产等多家规模较大的中介公司求证,均被告知并不知情,“不知道这消息哪儿来的。”

“近日,南京10家规模较大的二手房中介公司联名建议政府部门提高佣金标准,要求将南京目前2.4%的手续费限制提至3%。”网帖发出后,不少网友惊呼,如果佣金涨上去,二手房价格不是也要水涨船高了。以一套150万元的二手房为例,如果佣金上涨0.6%,则意味着交易成本多了9000元。

“2.4%都收不齐,还3%呢,不可能。”南京一位中介人士表示,二手房卖家处于强势地位,一般卖房都要求拿到“净得价”,不愿意支付中介费是普通现象,因此现在大多数中介只能收到买房人的那部分1.2%的佣金,有的小中介甚至只能收到不到1%。尽管如此,在房价大涨、交易量大涨的背景下,1.2%的佣金已经不菲,南京的各大中介今年上半年已经赚得盆钵体满,再提高佣金费率并不现实。(马乐乐)